Պատվիրել ծառայություն
1/9

$834 000

6 000 $/մ²
3 սեն. · 139 մ² · 4/14 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված74%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 687/մ²$10 302/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևանի սրտում՝ Թումանյան և Աբովյան փողոցների խաչմերուկում, նորակառույց շենքում վաճառվում է ընդարձակ, լուսավոր և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի տվյալներ՝ * Մակերես՝ 139 քմ * Հարկ՝ 4/14 * Առաստաղի բարձրություն՝ 3.20 մ * Ննջասենյակներ՝ 2 (մեկը՝ Master bedroom) * Սանհանգույցներ՝ 3 * Հյուրասենյակ և խոհանոց՝ Studio ձևաչափով * Պատշգամբ՝ 1 (դեպի Թումանյան փողոց) Լրացուցիչ առավելություններ՝ * Շուրջօրյա անվտանգություն * Ջեռուցում՝ կենտրոնացված համակարգով * Հովացում՝ օդորակիչներով * Հնարավորություն՝ վերաձևավորման միջոցով ստանալ 3 ննջասենյակ * Շենքի սպասարկման վճար՝ 550 դրամ/քմ ամսական Արժեք՝ 834,000 $ (6,000 $/քմ) Kind Regards #asatryanconsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9516՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո513 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 441 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 381
Գնահատված վարձ$2 456/ամիս
Եկամտաբերություն3.53%

Տեղանք

Մետրո446 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education109 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)155 մ
Զբոսայգի201 մ
Հիվանդանոց262 մ
Խանութ142 մ
Դեղատուն153 մ
Բուհ526 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1007 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց23 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք908 մ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026