1/14$300 000
3 093 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում$1 499/մ²$8 383/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Փոքր Կենտրոնում ՝ Թումանյան փողոցում ։ Բնակարանը գտնվում է հատուկ նախագծի շեքի 2-րդ հարկում ։ Առաջին գիծ է, ունի բաց պատշգամբ դեպի Թումանյան փողոց նայող ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո482 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 746/ամիս
Եկամտաբերություն6.98%
Տեղանք
Մետրո443 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education38 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)19 մ
Զբոսայգի334 մ
Հիվանդանոց174 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ419 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1010 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-006-0127-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես922 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)6
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)48
Կառուցապատման հետք681 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,43