Պատվիրել ծառայություն
1/11

$92 000

1 260 $/մ²
3 սեն. · 73 մ²40.226972, 44.305394, Դաշտ գյուղ, Արմավիրի մարզ · Աշտարակ · Արագածոտն
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$285/մ²$1 814/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Աշտարակ քաղաքին կից Դաշտ գյուղում վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն: * Բնակելի 73 քմ մակերեսով և 1400 քմ հողատարածքով: * Տունը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցումը և հովացումը կատարվում է օդորակիչով: Շատ հարմար է արևային պանելներ տեղադրելու համար: *Պատուհաններին տեղադրված են ճաղավանդակներ * Լոգասենյակը և սանհանգույցները սալիկապատված են և հագեցած են սանտեխնիկայով: * Ունի 1 բաց պատշգամբ` Այգու գեղեցիկ տեսարանով: * Սենյակները հարմարավետ կահավորված են: * 1-ին հարկը բաղկացած է 70 քմ չոր և սվաղած նկուղից: Բարձրությունը 2.5մ * 2-րդ հարկը բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջարանից և լոգասենյակից: * Ունի գեղեցիկ այգի` Բազմաթիվ պտղատու և դեկորատիվ ծառերով, * Այգում կա 2 պահեստային փակ տարածքներ՝ 7 քմ և 6 քմ: * Այգում առկա է խողովակային ոռոգման ցանց: *Տունն ամբողջությամբ պարսպապատ է տուֆ քարից պարիսպով՝ բարձրությունը 2.3մ, ունի մեկ երկաթյա դարպաս և մեկ մեծ սահող դարպաս *Բակում կարող են կայանվել 4 ավտոմեքենա * Լողավազանի համար նախատեսված տարածք 60 քմ * Դպրոցի և մանկապարտեզի հեռավորությունը՝ 600-800 մ * Մթերային, տնտեսական, շինանյութի խանութների հեռավորությունը՝ 500-800 մետր *Աշտարակ քաղաքից հեռավորություն 6 կմ 6 րոպե մայրուղով ճանապարհ *Աշտարակ քաղաքից հեռավորություն 7 կմ 7 րոպե մայրուղով ճանապարհ *Տունը կառուցվել է 1990թ., ամբողջությամբ վերանորոգվել է 2024թ-ին * Վաճառվում է ամբողջ կամ մասնակի գույքով: ՍԱԿԱՐԿԵԼԻ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 267 $/մ²Աշտարակ · Վաճառք · Տուն · n=14

Տեղանք

Մետրո16.4 կմ
Մոտակա դպրոցը2.6 կմ
Զբոսայգի12.7 կմ
Հիվանդանոց6.3 կմ
Խանութ1.6 կմ
Դեղատուն6.4 կմ
Բուհ6.3 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն952 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՎաղարշապատ-Աշտարակ մայրուղի18 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք14.3 կմ
Գերեզմանատուն599 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՊտղատու այգի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026