1/16

$475 000

1 772 $/մ²

8 սեն. · 268 մ²Արցախյան փողոց 80/1, Իջևան · Տավուշ

Կասկածելի բարձր213%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$220/մ²$1 211/մ²

28 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.1 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումԿապիտալ

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Գործող բիզնես հյուրատուն՝ անմիջապես կից M4 մայրուղուն։ Հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը ՝ 5203ք. Մ, որը հնարավորություն է տալիս իրականացնել ընդարձակ բիզնես պլան։ Տարածքը ամբողջությամբ պարսպապատված է։ ՏՈՒՆԸ՝ 268 ք. Մ, առաստաղ ՝ 3-3.2 մ։Կապիտալ վերանորոգված է, կահավորված, հագեցած տեխնիկայով, առկա են բոլոր կոմունիկացիաները, ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով։ Նախասրահ ՝որտեղ առկա է բուխարի Հյուրասենյակ Խոհանոց 6 ննջասենյակ 2 հյուրասենյակ 2 սանհանգույց Բաց պատշգամբ ԲԱԿԸ •ընդարձակ է • կապիտալ վերանորոգված • պալմաներ (տրախիկարպուս) • եղեւնիներ • դեկորատիվ ծառեր բույսեր • Փայտե ձեռագործ մեծ կաչելի • Փայտե ձեռագործ ընդարձակ տաղավար • Մաղալ • Թենիսի սեղան • Մրգատու այգի • Լողավազան՝ Սևանա լճի մակետով, հագեցած Եվրոպական ստանդարտներին համապատասխանող ֆիլտրացիայով։ • Ավտոտնակը ընդարձակ է՝ նախատեսված 2 + մեքենայի կայանման համար 100 ք.մ։ • Մառան 16 ք. Մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան780 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։