Պատվիրել ծառայություն
1/9

$140 000

2 188 $/մ²
2 սեն. · 64 մ² · 10/16 հարկDavtashen 4th Street · Երևան
շուկայական8%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 062/մ²$3 540/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 190 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

<p>Davtashen / Davtashen 4th Street<br>Area – 64 sq.m<br>Floor – 8/16<br>Rooms – 2<br>Bathroom – 1</p><p>A 2-room apartment is for sale in Davtashen, on Davtashen 4th Street. The apartment is located on the 8th floor of a 16-story building.</p><p>The apartment is situated in a convenient location with access to all necessary infrastructures (shops, public transport, etc.).</p><p>For more details, please call the provided phone number.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ584՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ123 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 373 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=590
Գնահատված վարձ$1 011/ամիս
Եկամտաբերություն8.67%

Տեղանք

գնահատական 36/100
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)256 մ
Զբոսայգի296 մ
Հիվանդանոց371 մ
Խանութ292 մ
Դեղատուն703 մ
Բուհ441 մ
Կենտրոն5.1 կմ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումՀատուկ պահպանվող
Բարձրություն1056 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 788 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ47/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԴավթաշենի 4-րդ փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 120 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ790 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն688 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±788 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026