1/5$40 000
952 $/մ²թերագնահատված59%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում$952/մ²$4 600/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Զեյթուն, Մինաս Ավետիսյան փողոցում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի շեբքի կիսանկուղային հարկում, գետնից 3 աստիճան ցածր։ Գտնվում է զրոյական վիճակում, պետքա նորոգել հիմնովի։ Վկայականի մեջ նպատակային նշանակությունը որպես բնակարան սակայն կարող է օգտագործվել որպես գրասենյակ կամ այլ կոմերցիոն նպատակների համար։ Ունի 3 արտաքին պատուհան։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5115՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 141 մ
Նախատեսվող մետրո983 մ
Նոր կանաչ գոտի407 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ737 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 340 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=828
Գնահատված վարձ$653/ամիս
Եկամտաբերություն19.59%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր280 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)313 մ
Զբոսայգի98 մ
Հիվանդանոց330 մ
Խանութ114 մ
Դեղատուն125 մ
Բուհ761 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1275 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄինաս Ավետիսյան 3-րդ փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 109 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ943 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն452 մ
Կոդ01-012-0219-0109
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 176 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)40
Կառուցապատման հետք922 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,92