1/11$850 000
4 427 $/մ²գերագնահատված35%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$2 134/մ²$6 861/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան վերին անտառայինում ՝ 5 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում : Բնակարանը ունի Վիտրաժային պատուհաններ , 3 հատ բաց պատշգամբ , 3 սանհանգույց , 3 առանձին ննջասենյակ ՝ որից մեկը ունի զգեստասենյակ - սանհանգույց ,տեսարանը դեպի լողավազան և ընդարձակ բակային հատված :
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9721՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ37մոտակա՝ 94 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի581 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 278 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 699
Գնահատված վարձ$3 128/ամիս
Եկամտաբերություն4.42%
Տեղանք
Մետրո580 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ509 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)591 մ
Զբոսայգի424 մ
Հիվանդանոց850 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ454 մ
Կենտրոն68 մ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ40/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1105 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 186 մ
Խզվածք140 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-006-0001-0665
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 977 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 282 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43