Պատվիրել ծառայություն
1/6

$687 000

4 771 $/մ²
4 սեն. · 144 մ² · 7/8 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված50%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 393/մ²$8 460/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

A spacious 4-room apartment is available for sale at the intersection of Pushkin Street and Northern Avenue. The apartment has a three-sided southern exposure and offers beautiful open views overlooking Northern Avenue.\nThe property features 3 bedrooms, a spacious living room, 2 bathrooms, and 5 balconies. It is equipped with heating and air conditioning systems, and the floors are finished with natural hardwood parquet. The apartment is being sold fully furnished and equipped with all appliances.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ746՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 98 մ
Նախատեսվող մետրո293 մ
Նոր կանաչ գոտի849 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$2 252/ամիս
Եկամտաբերություն3.93%

Տեղանք

Մետրո192 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school223 մ
Տրանսպորտ (մետրո)192 մ
Զբոսայգի158 մ
Հիվանդանոց251 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն142 մ
Բուհ284 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց24 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք976 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0110-0135
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 031 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026