Պատվիրել ծառայություն

$462 000

3 474 $/մ²
3 սեն. · 133 մ² · 7/13 հարկՊարոնյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 383/մ²$5 651/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Պարոնյան փողոցում ՝ Դվինի հարևանությմաբ, վաճառվում է գերընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան 133քմ մակերեսով։ Գտնվում է նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է որակյալ գույքով և տեխնիկայով, որը ներառված է վաճառքի գնի մեջ։ Ապահովված է ջեռուցման և օդափոխման անհատական համակարգերով։ Ունի գեղեցիկ տեսարանով լոջա և 1 ֆրանսիական պատշգամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ223՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո720 մ
Նոր կանաչ գոտի852 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ881 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$2 265/ամիս
Եկամտաբերություն5.88%

Տեղանք

Մետրո875 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան229 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)137 մ
Զբոսայգի52 մ
Հիվանդանոց189 մ
Խանութ202 մ
Դեղատուն614 մ
Բուհ360 մ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք244 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0504-0009
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 376 մ²
Կառուցապատման խտություն37%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026