Պատվիրել ծառայություն

$309 000

3 253 $/մ²
3 սեն. · 95 մ² · 12/16 հարկԿիևյան փողոց 16, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված47%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 509/մ²$5 634/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID 422 448Վաճառվում է գեղեցիկ և ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Կիևյան փողոցում, նորակառույց շենքում։ Ժամանակակից և որակյալ վերանորոգում 94.5 քմ՝ հարմարավետ և ֆունկցիոնալ դասավորությամբ 2 սանհանգույց՝ առավել հարմարավետության համար Նորակառույց մոնոլիտ շինություն 3 մ բարձրությամբ առաստաղներ 12-րդ հարկ՝ 16 հարկանի շենքում Լուսավոր և ընդարձակ բնակելի տարածք Հարմար է ընտանիքի հարմարավետ բնակության համար Հարմար է նաև ներդրումային նպատակով Գերազանց հնարավորություն է Արաբկիրի պահանջված հատվածում ձեռք բերելու ժամանակակից, վերանորոգված և հարմարավետ բնակարան՝ Կիևյան փողոցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6424՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո414 մ
Նոր կանաչ գոտի887 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 208 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 176
Գնահատված վարձ$1 442/ամիս
Եկամտաբերություն5.6%

Տեղանք

Մետրո457 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան82 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)153 մ
Զբոսայգի516 մ
Հիվանդանոց98 մ
Խանութ150 մ
Դեղատուն49 մ
Բուհ125 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ50
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1053 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿիևյան փողոց41 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք847 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026