1/5$387 000
3 023 $/մ²գերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում$1 625/մ²$3 944/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր21
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառքի 4 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում, գեղեցիկ տեսարանով դեպի Արարատ Լեռ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9338՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 194 մ
Նախատեսվող մետրո602 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 245
Գնահատված վարձ$1 640/ամիս
Եկամտաբերություն5.09%
Տեղանք
գնահատական 69/100Մետրո459 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)245 մ
Զբոսայգի509 մ
Հիվանդանոց229 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ809 մ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1094 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք240 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-003-0128-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես468 մ²
Կառուցապատման տոկոս35%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք162 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,35