1/14$720 000
3 229 $/մ²գերագնահատված74%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում$671/մ²$4 470/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բազմաֆունկցյոնալ կոմերցիոն տարածք Հասրաթյան փողոցի սկզբնամասում՝ բավականին բանուկ հատվածում։ Շինությունն ունի 2 լիարժեք հարկ, բավականին մեծ նկուղային հարկ և մանսարդային հարկ։ Ունի անմիջապես փողոցից 2 մուտք։ Հարմար է օգտագործել ամենատարբեր բիզնես նպատակների համար (Սուպերմարկետ, ատամնաբուժարան, մանկապարտեզ, բանկ) և այլն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ284՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ66 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 859 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=137
Գնահատված վարձ$2 573/ամիս
Եկամտաբերություն4.29%
Տեղանք
գնահատական 57/100Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»431 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի82 մ
Հիվանդանոց506 մ
Խանութ37 մ
Դեղատուն23 մ
Բուհ458 մ
Կենտրոն4.6 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1033 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց նրբանցք17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն700 մ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0337-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս2 023 մ²
Կառուցապատման խտություն4%