$135 000
2 077 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 235 մ շառավղում$1 179/մ²$2 712/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց 65 քմ բնակարան Երևան Ավան Թումանյան թաղամաս 9/4 հարկ նորմալ վիճակ բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները մոտ են
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ428՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 142 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի501 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ484 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 833 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=725
Գնահատված վարձ$768/ամիս
Եկամտաբերություն6.83%
Տեղանք
Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց251 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)247 մ
Զբոսայգի10 մ
Հիվանդանոց394 մ
Խանութ46 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ315 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ. ԹումանյանԹաղամաս
Բարձրություն1264 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱլմա-Աթայի փողոց35 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն473 մ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-002-0004-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս145 029 մ²
Կառուցապատման տոկոս9%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր