1/11

$515 000

2 500 $/մ²

5 սեն. · 206 մ²Բագրևանդի 21-րդ փողոց 37, Ջրվեժ

գերագնահատված112%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$656/մ²$3 202/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 371 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ընդ. հարկեր2

Ներսում

ՎերանորոգումԿապիտալ

ԿահույքԿահավորված

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բագրևանդում վաճառվում է երկու հարկանի կապիտալ վերոնորոգված նորակառույց առանձնատուն։ • Առաջին հարկում առկա է մեկ ննջարան և զգեստասենյակ: • Երկրորդ հարկում մեկ ննջարան, որտեղ առկա է սանհանգույց, ննջարանից առկա է մուտք դեպի բաց պատշգամբ, առկա ևս Երկու սանհանգույց, որից մեկը ընդհանուր օգտագործման է այս պահին վերանորոգված չէ: • Ավտոտնակից առկա է մուտք դեպի խոհանոց, նաև սենյակ որը կարող է ծառայել որպես պահեստ կամ Արհեստանոց։ • Տեղադրված է կալեկտորային ջեռուցման համակարգ՝ Baxi Luna 40 կլվ, կոնդիցիոներ՝ 80քմ շառավիղ Bosch Ընկերության հետ կնքված է պայմանագիր, տեղադրվել է 8.25կլվ հզորությամբ արևային պանելներ։ • Բոլոր կումինիկացիաները առկա են։ • Առանձնատունը կառուցվել է երկշերտ քարե ամրությամբ, տեղադրված են տեսախցիկներ։ • Բակը ամբողջությամբ բռուշցչատկա է և գազոն։ • Տանը կից կա աշխատասենյակ ՝ առանձին մուտքով։ Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարներով։ Առանձնատունը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը՝ վաճառքի գնի 2%։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ4811՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 215 մ

Նախատեսվող մետրո1.5 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՏիգրան Մեծի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան850 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։