1/9$240 000
2 824 $/մ²շուկայականից բարձր14%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում$1 462/մ²$5 453/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
$36
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո965 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 483 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 717
Գնահատված վարձ$1 255/ամիս
Եկամտաբերություն6.28%
Տեղանք
գնահատական 69/100Մետրո468 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ227 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)269 մ
Զբոսայգի199 մ
Հիվանդանոց306 մ
Խանութ232 մ
Դեղատուն264 մ
Բուհ588 մ
Կենտրոն1.8 կմ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1025 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱյգեձորի փողոց 1-ին նրբանցք10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ6/100մոտակա մայրուղի՝ 188 մ
Խզվածք161 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Կոդ01-003-0135-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 385 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)85
Կառուցապատման հետք1 714 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,03