$72 000

61 $/մ²

1175 մ²Լուսավորության փողոց 1/4, Ձորաղբյուր

շուկայական4%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$31/մ²$139/մ²

60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 382 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1 175 մ մակերեսով հողամաս Կոտայքի մարզի Ձորաղբյուր համայնքում։ Լավ առաջարկ ժամանակակից քաղաքամերձ տուն, ընդարձակ ընտանեկան նստավայր կառուցելու կամ ներդրումային նախագիծ իրականացնելու համար։ Ընդհանուր բնութագիր՝ Մակերես՝ 1 175 մ (11,75 սոթ) Նշանակություն՝ բնակելի կառուցապատում։ Սեփականության իրավունք՝ մասնավոր սեփականություն։ Հողամասի ձևը՝ երկարավուն, հարմար է տան, բակի և ավտոկայանատեղիի մտածված տեղաբաշխման համար։ Մոտեցման ճանապարհի կողմի լայնությունը՝ մոտ 21 մ։ Հողամասի երկարությունը՝ մոտ 42–43 մ։ Մի կողմից կա մոտեցման ճանապարհ։ Հողամասը գտնվում է գլխավոր ճանապարհից մոտավորապես 50–100 մետր հեռավորության վրա։ Անմիջական հարևանությամբ արդեն կառուցված են ժամանակակից մասնավոր տներ։ Օգտագործման հնարավորություններ՝ Հողամասը հարմար է այգով, տեռասով, լողավազանով և ավտոկայանատեղիով ընդարձակ մասնավոր տուն կառուցելու համար։ Նաև կարելի է դիտարկել երկու առանձին տան կամ փոքր թաունհաուսների համալիրի կառուցումը՝ որպես ներդրումային նախագիծ, անհրաժեշտ թույլտվությունները ստանալու պայմանով։ Հողամասը գտնվում է Ձորաղբյուրի բնակելի հատվածում, Երևանից ոչ հեռու, ավտոմեքենայով մոտենալու հնարավորությամբ։ Կադաստրային փաստաթղթերը առկա են։ Ծանուցման մեջ ներկայացված են հնարավոր կառուցապատման հայեցակարգային վիզուալիզացիաներ, որոնք թույլ են տալիս գնահատել հողամասի ներուժը։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտումը կազմակերպելու համար զանգահարեք կամ գրեք։ Թարգմանված է ռուսերենից

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)620 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։