Պատվիրել ծառայություն

$390 000

4 699 $/մ²
3 սեն. · 83 մ² · 2/5 հարկՀանրապետության փողոց 58, Երևան · 3 սեն.
գերագնահատված116%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 636/մ²$8 333/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հանրապետության փողոցում՝ ստալինյան նախագծի քարե շենքում, վաճառվում է 3 սենյականոց հարմարավետ բնակարան։ Ընդհանուր մակերեսը 83քմ է։ Արևկողմ է, ունի գեղեցիկ տեսարան։ Վերանորոգված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է մանրահատակով և սալիկներով։ Սանհանգույցը երեսպատված է։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի հետ միասին։ Շենքից քիչ հեռու գտնվում է Հանրապետության հրապարակը, մետրոն, բազմաթիվ խանութներ, այգի և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ566՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո104 մ
Նոր կանաչ գոտի601 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ941 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 171 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=511
Գնահատված վարձ$1 951/ամիս
Եկամտաբերություն6%

Տեղանք

Մետրո196 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school254 մ
Տրանսպորտ (մետրո)206 մ
Զբոսայգի48 մ
Հիվանդանոց492 մ
Խանութ10 մ
Դեղատուն7 մ
Բուհ441 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ97/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀանրապետության փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0148-0055
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 570 մ²
Կառուցապատման խտություն79%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026