Պատվիրել ծառայություն
1/11

$3 800 000

1 086 $/մ²
3500 մ²Արաբկիր · Երևան
Կասկածելի ցածր63%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$537/մ²$3 352/մ²
59 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է Կոմերցիոն տարածք, Արաբկիրում։ Տարածքը գտնվում է շատ լավ դիրքում, առաջին գիծ, մուտքը փողոցից է, առկա է բաց կայանատեղի։ Ռեստորանը ամբողջությամբ վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված հարմարավետ կահույքով և տեխնիկայով, առկա են ենթակառուցվածքային բոլոր համակարգերը, գազ, լույս, մշտական տաք և սառը ջուր, էլեկտրականություն։ Տարածքը վաճառվում է խոհանոցային տեխնիկայի և գույքի հեր միասին։ Մանրամասն տեղեկատվության համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Продается коммерческая площадь, Аван. Район в очень хорошем месте, первая линия, вход с улицы, есть открытое парковочное место. Ресторан полностью отремонтирован в дизайнерском стиле и оборудован удобной мебелью и техникой, имеются все инфраструктурные системы, газ, электричество, постоянная горячая и холодная вода, электричество. Площадь продается вместе с кухонной техникой и имуществом. Для получения подробной информации позвоните по указанному номеру телефона.

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 917 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=627
Գնահատված վարձ$58 310/ամիս

Տեղանք

Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց237 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց349 մ
Խանութ233 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ1.7 կմ
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ5
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք198 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)15%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,15
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.11.2026