Պատվիրել ծառայություն
1/16

$195 000

504 $/մ²
4 սեն. · 387 մ²5-րդ փողոց 28, Զովունի
թերագնահատված58%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$526/մ²$2 172/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 401 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Продается теплый, светлый дом в 3-х километрах от Давиташена (Зовуни) Строительство домя закончилось 3 года назад, есть все комуникации газ абонент, вода абонент, электричество абонент, дом обогревается при помощи котла Бакси. Построен дом в середине земельного участка, есть входы на с разных улиц. Дом имеет 3 отдельные спальни, одна комната как большая гладильная, большая гостиная, просторная кухня, туалет и ванная комнаты раздельные. Во дворе освещение, посажены много разных плодящих фруктовых деревьев, виноград. Продается частично с встроенной мебелью остальная мебель по договоренности. Есть возможность построить второй этаж. Прекрасные соседи, улица одна из широких, асфальтированная с освещением. Есть место для парковки для 2-х машин. Рядом есть 2 продуктовых магазина, аптеки, дет сад, школа, салон красоты, швея, муз школа и всё в пешой доступности. Для подробной информации просим звонить по ниже указанному номеру. Я собственник! Վաճառվում է տուն Դավիթաշենի զորամասի հարևանությամբ: Տան կառուցումը ավարտվել է 3 տարի առաջ, առկա են (աբոնենտ) գազ, ջուր, լույս, բաքսի: Տունը կառուցված է հողատարածքի մեջտեղում, այնպես, որ երկու կողմից ել կա այգի իր պտղատու ծառերով: Ունի բացօդյա պատշգամբ (веранда) թե տան ետևի, թե առջևի կողմերից, 2-3 մեքենայի բացօդյա կայանատեղի: Ամբողջ տարածքը պարսպապատ է: Էլ ավելի Մանրամասն տեղեկությունների համար խնդրում եմ զանգահարեք նշված համարով, սեփականատերը ես եմ! Խնդրում եմ անշարժ գույքի գործակալություններին չզանգել!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 810 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ148 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ220 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 193 $/մ²Զովունի · Վաճառք · Տուն · n=187

Տեղանք

գնահատական 21/100
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԶովունու դպրոց638 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)307 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.5 կմ
Խանութ881 մ
Դեղատուն325 մ
Բուհ1.7 կմ
Կենտրոն6.5 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք14/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1206 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԶովունի 5-րդ փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ1/100մոտակա մայրուղի՝ 148 մ
Խզվածք4.2 կմ
Գերեզմանատուն170 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026