Պատվիրել ծառայություն
1/3

$590 000

6 705 $/մ²
3 սեն. · 88 մ² · 10/18 հարկԿենտրոն · Երևան
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 673/մ²$7 103/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 52 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց շքեղ բնակարան «Բյուրեղ» Բնակելի Համալիրում։Բնակարանը գտնվում է 21 հարկանի նորակառույց շենքի 10րդ հարկում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 88 ք․մ․։Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական գեղեցիկ ոճով և կահավորված է բացառապես թանկարժեք և բարձրորակ գույ-տեխնիկայով։Տան ջեռուցումը կենտրոնացված է իսկ հովացումը իրականացվում է օդորակիչներով:Բնակարանն առանձնանում է վիտրաժային գեղեցիկ պատուհաններով,երկկողմանի դիրքով և գեղեցիկ բաց բատշգամբով՝ «Բյուրեղ» համլիրի այգու տեսարանով։«Բյուրեղ» Բնակելի Համալիրը մայրաքաղաքի ամենագեղեցիկ և էլիտար փակ թաղամասն է,որն ունի 1,2 հեկտար կանաչապատ գոտի։Համալիրի տարածքում առկա են ֆուտբոլի և բասկետբոլի դաշտեր,երեխաների համար նախատեսված խաղահրապարակներ,խանութներ,իսկ կենտրոնական այգու տարածքում առկա են բացօթյա սրճարաններ,իսկ ներքևում առկա են ժամանցի վայրեր,մեծ և փոքր լողավազաններ,մարզասրահ և այլն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ457՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի967 մ
Նախատեսվող ճանապարհ84 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Գնահատված վարձ$1 572/ամիս

Տեղանք

ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն966 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա 1-ին նրբանցք15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 125 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ268 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026