Պատվիրել ծառայություն

$92 000

1 314 $/մ²
5 սեն. · 70 մ²22-րդ փողոց 12 · 5 սեն.
շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$422/մ²$2 875/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 637 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԵՐԿՀԱՐԿԱՆԻ ՏՈՒՆ Վաճառվում է երկհարկանի առանձնատուն՝ յուրաքանչյուր հարկը 70 քմ, ընդհանուր՝ 140 քմ։ Տունը գտնվում է բնակելի և հարմարավետ թաղամասում՝ մոտակայքում կան դպրոց, մանկապարտեզ և խանութներ։ Տունը ամուր հիմք ունի, սակայն ունի վերանորոգման կարիք: Տանը բավական աշխատանք կա անելու, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը տունը վերափոխել իր ճաշակով և ցանկությամբ ու ստեղծել իսկապես հարմարավետ և գեղեցիկ բնակարան։ 1-ին հարկ՝ • 1 ննջասենյակ • Հյուրասենյակ • Խոհանոց • Լոգասենյակ՝ վերանորոգման կարիքով • Հատակները՝ բետոնե 2-րդ հարկ՝ • 3 ննջասենյակ, որոնցից 1-ը բնակելի վիճակում է • 2 ննջասենյակ՝ զրոյական վիճակում, վերանորոգման կարիքով • Առանձին սենյակ՝ նախատեսված լոգասենյակի համար, նույնպես զրոյական վիճակում Տունը կարելի է վերանորոգել ամբողջությամբ և ստանալ մեծ, ընդարձակ ու հարմարավետ երկհարկանի առանձնատուն՝ 140 քմ ընդհանուր մակերեսով: Առկա է Ջեռուցման համակարգ 1,2 հարկերում: Հարմար տեղադրություն՝ դպրոց, մանկապարտեզ և խանութներ՝ մոտակայքում։Կանգառներին մոտ: Դաչանները չէ: Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.6 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 167 $/մ²5 սեն. · Վաճառք · Տուն · n=113

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը2-րդ դպրոց642 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)627 մ
Զբոսայգի4.9 կմ
Հիվանդանոց4.1 կմ
Խանութ825 մ
Դեղատուն577 մ
Բուհ4.3 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ33/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն905 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ28/100
Փողոց22-րդ փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Գերեզմանատուն783 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026