Պատվիրել ծառայություն
1/6

$1 517,91/ամիս

21 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 72 մ² · 1/5 հարկՖրիկի Փողոց 16, Երևան · Կոնդ · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$34/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 65 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևանի սրտում՝ Սարյանի փոստի հարևանությամբ սեփականատիրոջ կողմից վարձակալությամբ տրվում է ընդարձակ երկու սենյականոց բնակարան: Բնակարանը հարմար ինչպես զույգի, այնպես էլ երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար: Դպրոցը, մանկապարտեզը, Սիզընս այգին, Զովք սուպերմարկերտը, Երևանի լավագույն ռեստորաններն, գինետներն ու սրճարանները գտնվում են 5-10 րոպե հեռավորության վրա: Հանրապետության Հրապարակը և Օպերան ոտքով հասանելի են 20 րոպեի ընթացքում: Եթե սիրում եք վայելել Երևանի կենտրոնը, և միևնույն ժամանակ, ապրել անաղմուկ և խաղաղ միջավայրում, ապա այս բանակարանը հենց ձեզ համար է: Բնակարանը վերանորոգված է, ամբողջովին կահավորված, առկա են անհրաժեշտ տեխնիկաները, խոհանոցային սպասքը, անկողնային պարագաները և այլ անհրաժեշտ իրեր: Ապահովված է տաք և սառը ջրով, ջեռուցման համակարգով և օդորակիչով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 162 մ
Նախատեսվող մետրո513 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին20 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 294

Տեղանք

Մետրո629 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի109 մ
Հիվանդանոց265 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն197 մ
Բուհ48 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿոնդԹաղամաս
Բարձրություն1025 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖրիկի փողոց10 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ71/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք90 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0035-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես456 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)17
Կառուցապատման հետք456 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026