Պատվիրել ծառայություն

$260 000

2 600 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 3/8 հարկՀերացու փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 043/մ²$5 720/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 270 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԿԵՆՏՐՈՆՈՒՄ՝ ՀԵՐԱՑՈՒ ՓՈՂՈՑՈՒՄ Վաճառվում է հարմարավետ և ընդարձակ բնակարան Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Հերացու փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է պանելային շենքի 3-րդ հարկում, ունի 100 քմ մակերես և բաղկացած է 3 սենյակից և 1 լոգասենյակից։ Բնակարանն ունի բաց պատշգամբ, իսկ վաճառվում է կահավորված՝ ապահովելով անմիջապես բնակվելու համար անհրաժեշտ հարմարավետ պայմաններ։ Հիմնական տվյալներ՝ • Կենտրոն, Հերացու փողոց • 100 քմ • 3 սենյակ • 1 լոգասենյակ • Պանելային շենք • 8/3 հարկ • Բաց պատշգամբ • Կահավորված Լավ տարբերակ է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ412՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 193 մ
Նախատեսվող մետրո318 մ
Նոր կանաչ գոտի307 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ278 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 703/ամիս
Եկամտաբերություն7.86%

Տեղանք

Մետրո648 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց755 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)172 մ
Զբոսայգի253 մ
Հիվանդանոց69 մ
Խանութ105 մ
Դեղատուն31 մ
Բուհ251 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1062 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄխիթար Հերացի փողոց28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք563 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0104-0078
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 456 մ²
Կառուցապատման խտություն55%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026