1/5$1 000 000
5 848 $/մ²գերագնահատված79%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 159 մ շառավղում$1 712/մ²$6 946/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր21
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Հանրապետության Հրապարակի հարևանությամբ ՝ բարձրակարգ նորակառույց շենքում վաճառվում ՝ ընդհանուր 171 ք․մ մակերեսով 4 սենյականոց բնակարան ։ Բնակարանը ունի հյուրասենյակ , առանձին խոհանոց , 3 ննջասենյակ , 3 սանհանգույց և ընդարձակ բաց պատշգամբ ։ Բնակարանը ունի վիտրաժային պատուհաններ , հրաշալի տեսարան դեպի Արարատ լեռ , այգի և Սուրբ Գրիգոր Լուսավորիչ եկեղեցի ։ Բնակարանը վերանորոգվել է բացառապես թանկարժեք նյութերով , հատակը կաղնու փայտից է , գույքը և տեխնիկան նույնպես թանկարժեք են ։ Բնակարանի հետ առակա է նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6011՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո367 մ
Նոր կանաչ գոտի537 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ970 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 685
Գնահատված վարձ$2 746/ամիս
Եկամտաբերություն3.3%
Տեղանք
գնահատական 89/100Մետրո435 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi119 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)50 մ
Զբոսայգի13 մ
Հիվանդանոց646 մ
Խանութ119 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ276 մ
Կենտրոն607 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման