1/8$123 000
1 640 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 235 մ շառավղում$1 309/մ²$3 616/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Դավիթաշենի 1-ին թաղամասում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Պետական վիճակ, փակ պատշկամբ, նկուղ, 9/1հարկ, 75ք/մ, եվրո պատուհաններ, սանհանգույցը սալիկ մետլախ։ В Давиташене, 1-й район, продается 3-комнатная квартира. Гос. Состояние: Закрытый балкон, подвал, 9/1 этаж, 75 кв. М, евро окна, в ванной комнате скафель, металах. A 3-room apartment is for sale in the 1st District of Davitashen. Original condition, enclosed balcony, basement, 1st floor of a 9-story building, 75 sq. M, Euro-style windows, tiled bathroom.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11844՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո401 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ81 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 134 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 171
Գնահատված վարձ$938/ամիս
Եկամտաբերություն9.15%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՍամվել Գևորգյանի անվան թիվ 189 դպրոց225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)79 մ
Զբոսայգի160 մ
Հիվանդանոց794 մ
Խանութ104 մ
Դեղատուն363 մ
Բուհ621 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1140 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղաբաբյան փողոց83 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ105 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն589 մ
Կոդ01-004-0009-0487
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես722 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք536 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,67






