1/2$166 000
2 721 $/մ²շուկայականից բարձր15%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 281 մ շառավղում$1 291/մ²$5 589/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է գեղեցիկ և ժամանակակից 2 սենյականոց բնակարան՝ Գոգոլ փողոցի 12 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքում։ Վաճառվում է նորաոճ, լիարժեք վերանորոգված 2 սենյականոց
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ435՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի766 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ34 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 360 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=812
Գնահատված վարձ$942/ամիս
Եկամտաբերություն6.81%
Տեղանք
գնահատական 47/100Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց432 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)264 մ
Զբոսայգի388 մ
Հիվանդանոց509 մ
Խանութ250 մ
Դեղատուն421 մ
Բուհ748 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1207 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳոգոլի փողոցի նրբանցք20 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք34 մ
Բարձր լարման գիծ45 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն446 մ
Կոդ01-012-0341-0110
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես227 մ²
Կառուցապատման տոկոս39%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք89 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,39