Պատվիրել ծառայություն

$303 000

1 212 $/մ²
3 սեն. · 250 մ²Լուկաշինի փողոց, Երևան · Աջափնյակ
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$519/մ²$2 527/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 697 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի նորակառույց առանձնատուն Աջափնյակում՝ Լուկաշին փողոցում Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն Երևանում՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում, Լուկաշին փողոցում։ Տան ընդհանուր մակերեսը կազմում է 250 քմ, իսկ հողատարածքի մակերեսը՝ 154 քմ։ Առանձնատունն ունի 3 սենյակ, 2 սանհանգույց և 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն։ Տունը կառուցված է քարե շինությամբ, նորակառույց է, ամբողջությամբ վերանորոգված և վաճառվում է կահավորված՝ պատրաստ անմիջապես բնակության։ Առանձնատունն ունի գեղեցիկ և բարեկարգ բակ, որը հարմար է հանգստի և ընտանեկան ժամանցի համար։ Բակում առկա է նաև բուխարի, որը ստեղծում է հարմարավետ և ջերմ մթնոլորտ։ Տան առավելություններից են նաև նկուղը և 2 ավտոմեքենայի համար նախատեսված ավտոկայանատեղին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ37
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 10 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ392 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 260 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=70
Գնահատված վարձ$2 805/ամիս
Եկամտաբերություն11.11%

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 146127 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)104 մ
Զբոսայգի421 մ
Հիվանդանոց597 մ
Խանութ231 մ
Դեղատուն386 մ
Բուհ730 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ12/100մոտակա մայրուղի՝ 177 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ878 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն691 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0362-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես105 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026