Պատվիրել ծառայություն

$110 000

1 375 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 16/17 հարկՆորաշեն թաղամաս, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 100/մ²$2 590/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 143 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Սեփականատերն եմ Աջափնյակում, Մալայան ակնաբուժականին շատ մոտ, վաճառում եմ.3 սենյականոց 80քմ ջեռուցված, կապիտալ վերանորոգված, արևկող, մասնակի կահույքով բնակարան։Կոնֆորտ, բնակարան է հիանալի տեսարանով ։16 հարկ ։ Երկու սանհանգույց, երկու պատշգամբ + նոր լիֆտ ։17 հարկը շենքի տեխնիկական հարկն է։Ունի առանձին չուլան։ Գործակալների հետ, չեմ համագործակցում։ Արժեքը չի սակարկվում։Զանգեն միայն, ռեալ գնորդները...

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ441՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 152 մ
Նախատեսվող մետրո876 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ170 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$912/ամիս
Եկամտաբերություն9.95%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը331 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)98 մ
Զբոսայգի36 մ
Հիվանդանոց477 մ
Խանութ345 մ
Դեղատուն216 մ
Բուհ410 մ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1109 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 139 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ937 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն829 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0109-0747
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես945 մ²
Կառուցապատման խտություն81%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026