1/24$200 000
2 041 $/մ²գերագնահատված52%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում$357/մ²$2 041/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է (կամ փոխանակվում Երևանում գտնվող սեփական տան հետ) գործող բիզնես Նուռնուս այգեգործական զանգվածում (օրավարձով) ։ Առկա է քարե լողավազան, բաց տաղավար`նախատեսված 30-35 հոգու համար, 2 ճոճանակ, 2 տապչան, պտղատու ծառերով այգի, էկզոտիկ ձեռագործ մանղալ։ Տան առաջին հարկում առկա է ձմեռային դահլիճ`նախատեսված 30-35 հոգու համար։ Խոհանոցում առկա է 3 սառնարան, ապահոված է սպասքով և բոլոր տեսակի հարմարություններով։Ջեռուցումը Baxi համակարգով է։ Տան երկրորդ հարկում առկա է 3 դիզայներական ոճով վերանորոգված և կահավորված սենյակներ իրենց բոլոր հարմարություններով։Նաև առկա է 1 սանհագույց, և հյուրասենյակ` Իր TV զոնայով։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.2 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 343 $/մ²Արզնի · Վաճառք · Տուն · n=10
Տեղանք
Մետրո15.3 կմ
Մոտակա դպրոցը1.6 կմ
Զբոսայգի10.0 կմ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ213 մ
Դեղատուն1.6 կմ
Բուհ6.1 կմ
Քայլելիություն25/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1366 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԿոտայքի փողոց16 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք13.3 կմ
Գերեզմանատուն979 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք232 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)36%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,36