Պատվիրել ծառայություն
1/22

$670 000

2 287 $/մ²
293 մ²Զորավար Անդրանիկի պողոտա · Հրազդան · Կոտայք
Կասկածելի բարձր199%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$283/մ²$2 106/մ²
56 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հրազդան քաղաքի Միկրոշրջան թաղամասում ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ է գործող բիզնես տարածք իր բոլոր հարմարություններով: Հողատարածքի մակերեսը՝ 319 քմ, նշանակությունը՝ հասարակական կառուցապատման: Ունի բավականին հարմարավետ տեղադիրք՝ առաջին գիծ 15մ ճակատային մասով, մեծ տեսանելիությամբ և հասանելիությամբ: Հարակից են առևտրի կենտրոններ, բժշկական հաստատություններ, կանգառներ, բնակելի շենքեր, և այլն: Առկա է ավտոկայանատեղի: Տարածքում առկա շինությունների մակերեսը՝ 293 քմ, որն իր մեջ ներառում է գործող հացի արտադրամասը իր սարքավորումներով հանդերձ, պահեստային ընդարձակ տարածքներ, բանկելի տուն 4 ընդարձակ սենյակներով: Վաճառվում է առանց գույք և տեխնիկա: Առկա են անհրաժեշտ կոմունիկացիաները: Կարող է դիտարկվել նաև ՓՈԽԱՆԱԿՄԱՆ տարբերակ: Շատ շահավետ տարբերակ է նոր բիզնես պրոյեկտներ իրագործելու համար: Այլ մանրամասների կամ այցելության համար զանգահարեք կամ այցելեք մեր գրասնեյակ:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.1 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան770 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին765 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=53
Գնահատված վարձ$1 357/ամիս

Տեղանք

Մետրո44.7 կմ
Մոտակա դպրոցը539 մ
Զբոսայգի39.2 կմ
Հիվանդանոց165 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն390 մ
Բուհ16.0 կմ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1724 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցԶորավար Անդրանիկի պողոտա2 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն364 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026