Պատվիրել ծառայություն

$165 000

405 $/մ²
407 մ²Էզրաս Հասրաթյան փողոց 2/19, Երևան · 407 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$220/մ²$1 284/մ²
61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է Քանաքեռ֊Զեյթուն վարչական շրջանի Կարապետ Ուլնեցու և Էզրաս Հասրաթյան փողոցների խաչմերուկում սեփականաշնորհաված տնամերձ հողատարածք շատ շտապ։ Հողատարածքը վաճառվում է սեփականատիրոջ կողմից։Հողատարածքը գտնվում է շատ հանգիստ գոտում, պարսպապատ է, տնամերձ, հողը սեփականաշնորհված է, ունի շին.թույլտվություն և կառուցապատման համար հաստատված նախագիծ։ Փաստաթղթերի հետ խնդիր չկա։ Հողատարածքի վրա կա կիսակառույց շինություն, 1.30 մետր բարձրությամբ կառուցված հիմքեր, ունի նկուղ։Հողատարածքում կա պտղատու ծառեր, հոսանք, կոյուղի: Գազն ու ջուրը հասանելի է, գտնվում է անմիջապես հողատարածքի սկզբնամասում: Հողատարածքը փոխանակվում է նաև բնակարանների հետ, որը կգտնվի Քանաքեռ-Զեյթունում 2 կամ 3 սենյականոց բնակարանի հետ` Ձեր կողմից հավելավճարով.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ368՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 60 մ
Նախատեսվող մետրո829 մ
Նոր կանաչ գոտի717 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ685 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր422 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)528 մ
Զբոսայգի386 մ
Հիվանդանոց409 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն79 մ
Բուհ806 մ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ46/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1277 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԷզրաս Հասրաթյան փողոց43 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ13/100մոտակա մայրուղի՝ 122 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն143 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0029-0474
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես135 մ²
Կառուցապատման խտություն53%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026