1/23$6 500 000
2 737 $/մ²գերագնահատված59%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում$886/մ²$6 184/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է գործող հյուրանոց 4*, սակարկելի ունի 11 համար, 2 փակ լողավազան իր շոգեբաղնիքով, 1 բաց լողավազան, կոնֆերանս սրահ, ռեստորան բաց և փակ, կահավորված է ամբողջ անհրաժեշտ գույքով, ընդհանուր կա 5 շինություն, 2 փակ ավտոտնակ, պահակակետ, կաթսայատուն, գեներատոր, բացօթյա բար, փակ բար, բոլոր սենյակները լայնարձակ են որոնցից 5-ը երկու սենյակ, երկու սանհանգույցով, 1 մանսարդային սենյակ վերջին հարկում, տարացքը պարսպապատ, այլ մանրամասների համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի410 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ19 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան170 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 722 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=26
Գնահատված վարձ$38 404/ամիս
Եկամտաբերություն7.09%
Տեղանք
գնահատական 50/100Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ81 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)140 մ
Զբոսայգի410 մ
Հիվանդանոց419 մ
Խանութ386 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1182 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց20 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ862 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-009-0041-0080
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 456 մ²
Կառուցապատման տոկոս32%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք774 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,32