Պատվիրել ծառայություն
1/13

$390 000

3 939 $/մ²
4 սեն. · 99 մ²Կալինինի փողոց 140, Դիլիջան · Տավուշ
Կասկածելի բարձր303%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$384/մ²$2 590/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է լողավազանով հանգստյան տուն — իդեալական ներդրում կամ ընտանեկան հանգստի վայր Փնտրո՞ւմ եք տուն, որտեղ կարող եք վայելել բնությունը, հանգստանալ լողավազանի կողքին և անցկացնել հաճելի ժամանակ ընտանիքի ու ընկերների հետ։ Այս գեղեցիկ և խնամված տունը կարող է դառնալ հենց այն վայրը, որը երկար ժամանակ փնտրում էիք։ Տան բակը նախագծված է այնպես, որ այստեղ կարելի է իրականում հանգստանալ և հաճելի ժամանակ անցկացնել տարվա ցանկացած եղանակին։ Բակում կա նաև՝ Խորովածի հատուկ անկյուն, որտեղ կարող եք պատրաստել հայկական խորոված և անցկացնել հիշարժան երեկոներ։ Ամառային տաղավար, որը հարմար է ճաշելու կամ հանգիստ նստելու համար։ Ճոճանակներ և ճոճաթոռներ, որտեղ կարելի է վայելել խաղաղությունը և բնության մթնոլորտը։ Այս տունը կարող է լինել ոչ միայն Ձեր հանգստի վայրը, այլ նաև շատ լավ ներդրումային հնարավորություն։ Լողավազանով և գեղեցիկ բակով նման տները մեծ պահանջարկ ունեն և կարող են օգտագործվել նաև որպես օրավարձով հյուրատուն։ Տունը հարմար է՝ • ընտանեկան հանգստի համար • քաղաքից դուրս երկրորդ տուն ունենալու համար • ներդրումային նպատակով (օրավարձով բիզնես) • միջոցառումների կազմակերպման համար Եթե ցանկանում եք ունենալ հանգիստ, գեղեցիկ և լիարժեք հանգստի համար նախատեսված տուն, սա կարող է լինել շատ լավ հնարավորություն։ Զանգահարեք կամ գրեք՝ լրացուցիչ տեղեկությունների և տունը տեղում տեսնելու համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան140 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին978 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=116

Տեղանք

Բարձրություն1279 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՄիխայիլ Կալինինի փողոց19 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն289 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք58 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)10%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026