$270 000

186 $/մ²

1450 մ²Օրբելի եղբայրների փողոց, Ծաղկաձոր · Կոտայք

շուկայականից բարձր24%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$65/մ²$445/մ²

61 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 929 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: K 676 Վաճառվում է հողամաս Կոտայք, Ծաղկաձոր • Հատուկ պահպանվող նշանակության • մակերես՝ 1450 քմ • ճակատ՝ 32 մ, 51.4 մ ԳԻՆԸ ՝ 270000 ԱՄՆ դոլլար Լրացուցիչ՝ • կոմունիկացիաները մոտակայքում #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Գրեք, Այցելեք՝ Բուզանդ 1 ID: K 676 Plot is for sale Kotayq, Tsaghkadzor • significance of special protected lands • area: 1450 square meters • frontage: 32 m, 51.4 m PRICE: 270000 USD Suitable for building a private house, for entertainment Additional: • Communications nearby #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Write, Visit: Buzand 1 ID: K 676 Продается земельный участок Котайк, Цахкадзор • значение - особо охраняемого земли • площадь: 1450 кв м • фасад: 32 м, 51.4 м ЦЕНА: 270000 долларов США Дополнительный: • Коммуникации поблизости #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Писать, Посетите: Бузанда 1

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.7 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$780 հազ.1800 մ²0 մ

$1.5 մլն1342 մ²134 մ

$250 հազ.1310 մ²207 մ

$555 հազ.1050 մ²230 մ

$180 հազ.1450 մ²411 մ

$235 հազ.1450 մ²451 մ

$290 հազ.1450 մ²525 մ

$33 հազ.1000 մ²665 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին150 $/մ²Ծաղկաձոր · Վաճառք · Հողատարածք · n=110

Տեղանք

Բարձրություն1861 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~481 մ հատվածում

Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը

Ռիսկեր

ՓողոցՕրբելի Եղբայրներ նրբանցք15 մ · Բնակելի գոտու փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն878 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026