Պատվիրել ծառայություն
1/14

$90 000

1 324 $/մ²
3 սեն. · 68 մ² · 3/10 հարկՇարուրի փողոց 24, Երևան · Շենգավիթ
թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$797/մ²$2 514/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 183 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Без Посредников! КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА! (հիփոթեքով չի վաճառվում, գործակալ չզանգի) Продаётся большая квартира Вода- горячая, холодная. Вода постоянная. 68кв. Метр Санузел- трубы нержавеющие. Газ- есть. Свет, Евро окна, железная дверь. Дом тёплый. С двух сторон квартиры входит солнце. Есть домашний телефон. Квартира подходит большим семьям, или как квартира-студия. Квартира пустая, долгое время никто не жил. Большая кухня. Двор- большой, игровой двор. Рядом остановка, школа, детсад. Супермаркет, автостоянка. 8 минут до Метро! THE APARTMENT IS FOR SALE BY THE OWNER! Large apartment for sale. Water - hot, cold. The water's constant. Bathroom - stainless steel pipes. There is gas and light. The sun shines from both sides of the apartment. There is a home phone. The apartment is suitable for large families, or as a studio. The apartment is empty; no one has lived in it for a long time. Has a big kitchen. The yard is pretty large. Nearby is a bus stop, school, kindergarten, supermarket.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ269՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 425 մ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 852 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=557
Գնահատված վարձ$821/ամիս
Եկամտաբերություն10.95%

Տեղանք

գնահատական 53/100
Մետրո822 մ
Մոտակա դպրոցը350 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)49 մ
Զբոսայգի425 մ
Հիվանդանոց698 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն375 մ
Բուհ2.1 կմ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն909 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇարուրի փողոց45 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ950 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0129-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես26 227 մ²
Կառուցապատման տոկոս11%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026