Պատվիրել ծառայություն
1/24

$125 000

1 250 $/մ²
4 սեն. · 100 մ²40.064996, 44.433035, Մասիս, Արարատի մարզ
գերագնահատված56%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$511/մ²$2 053/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գործակալություն չէ, իմ սեփական տունն է։ Վաճառվում է ամուր քարե տուն Մասիս քաղաքի լավագույն հատվածներից մեկում Դիրքը և ենթակառուցվածքները․ • Տունը գտնվում է գլխավոր խաչմերուկի հարևանությամբ, ունի ելք դեպի երկու տարբեր փողոցներ: • Գլխավոր մուտքի ուղիղ դիմացը 4-րդ դպրոցն է: • Փողոցում առկա են ավտոլվացման կետ և ավտոտեխսպասարկման կենտրոն: • Փողոցից դուրս գալիս դիմացը գտնվում է «Կարմիր խաչ» բարեգործական կազմակերպությունը: • Մոտակայքում են՝ դեպի աջ՝ «Մորենա» ռեստորանը, դեպի ձախ՝ «Ինեսա» սուպերմարկետը: • Տունը հարակից է նաև մանկապարտեզին և այլ դպրոցներին: Տան տվյալները և հարմարությունները․ • Կառուցվածք՝ Քարե ամուր շինություն, բետոնե ծածկեր (առաստաղ), ինչը հնարավորություն է տալիս կառուցել նաև մանսարդային հարկ: • Վիճակ՝ Մուտքի դուռը երկաթյա է, պատուհանները՝ եվրոպական արտադրության, ներսի դռները՝ փայտից: Հատակը սալիկապատ է և լամինապատ: • Կոմունիկացիաներ՝ Գազ, հոսանք (լարերը լիովին նոր են), խմելու ջուր, երկու անկախ կոյուղագիծ: Տանն ամբողջությամբ տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ: • Սենյակներ՝ Նախամուտք, հյուրասենյակ, ընդարձակ խոլ, 3 ննջարան, մեծ խոհանոց, սանհանգույց և առանձին սենյակ՝ պահածոների (մթերքի) համար: • Տունը վաճառվում է մասնակի կահույքով: Բակը և հարակից շինությունները․ • Շինություններ՝ Արհեստանոց, կաթսայատուն, նախկին թոնրատուն և կառուցման ընթացքում գտնվող փակ տաղավար (բեսեդկա) : • Բակ և Այգի՝ Ընդարձակ բակ, որտեղ հնարավոր է կայանել 7 և ավելի մեքենա: Մեծ պտղատու այգի: • Ջրամատակարարում՝ Առկա է արտեզյան հոր՝ 2 հզոր պոմպով (նասոս) ։ Ամբողջ տարածքով անցկացված են ոռոգման խողովակներ և փոքր ծորակներ: • Ժամանց՝ Բակում առկա է մեծ լողավազան՝ իր ջրվեժով, ինչպես նաև երկաթյա մանղալ և ավանդական թոնիր: «Որորման համար» Մասիսում տուն մասիս հող բասեյին սեփական տուն մաղալ ծառներ արտիզան հող տնամերձ հայաթով հայաթ մասառդ զաբոռ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան860 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին802 $/մ²Մասիս · Վաճառք · Տուն · n=49

Տեղանք

Մետրո9.0 կմ
Մոտակա դպրոցը4-րդ միջնակարգ դպրոց122 մ
Զբոսայգի9.1 կմ
Հիվանդանոց885 մ
Խանութ200 մ
Դեղատուն290 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն834 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց5-րդ փողոց48 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.9 կմ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026