Պատվիրել ծառայություն
1/14

$119 000

1 526 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 3/18 հարկԱ. Բաբաջանյան փողոց, Մալաթիա-Սեբաստիա, Երևան
շուկայականից ցածր14%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 030/մ²$2 970/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում, Առնո Բաբաջանյան փողոցում գտնվող նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում։\n\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 78 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում, ունի 3.2 մետր առաստաղի բարձրություն և հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը իրականացնել ներքին հարդարումը՝ սեփական ճաշակին և նախասիրություններին համապատասխան։\n\nԲնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, լուսավոր սենյակներ և գտնվում է ժամանակակից նորակառույց շենքում՝ ապահովելով հարմարավետ բնակության բոլոր պայմանները։\n\nՇենքը տեղակայված է Մալաթիա-Սեբաստիայի զարգացող և պահանջված հատվածում՝ Առնո Բաբաջանյան փողոցում, խանութների, դպրոցների, մանկապարտեզների, բուժհաստատությունների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հասանելիությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ264՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 359 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ318 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 769 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 081
Գնահատված վարձ$939/ամիս
Եկամտաբերություն9.47%

Տեղանք

գնահատական 40/100
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց123 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)270 մ
Զբոսայգի108 մ
Հիվանդանոց36 մ
Խանութ227 մ
Դեղատուն266 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն903 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան58 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ166 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026