1/2$450 000
1 500 $/մ²շուկայական7%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $450 հազ.–$650 հազ.։+44%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 718 մ շառավղում$502/մ²$2 473/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
…Մուտքը տիչինա փողոցից հյուսիս հարավ մայրուղու տարածքում նաև մուտք մայրուղուց ★ 6 Սենյականոց Սեփական Տուն, 300քմ, Դիզայներական Վերանորոգված, Ավտոտնակով
Գները՝ ըստ կայքերի
6 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10432՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ38 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան670 մ220 կՎ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 399 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=706
Գնահատված վարձ$3 174/ամիս
Եկամտաբերություն8.46%
Տեղանք
գնահատական 22/100Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցը718 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)434 մ
Զբոսայգի757 մ
Հիվանդանոց652 մ
Խանութ643 մ
Դեղատուն722 մ
Բուհ1.6 կմ
Կենտրոն5.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն980 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀյուսիս - Հարավ մայրուղի95 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ434 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-001-0571-0049
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 062 մ²
Կառուցապատման տոկոս18%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6
Կառուցապատման հետք187 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,18






