Պատվիրել ծառայություն

$255 000

671 $/մ²
5 սեն. · 380 մ²Հաղթանակի 1-ին փողոց · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
թերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$474/մ²$2 175/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 352 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն՝ Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքում, Հաղթանակի 1-ին փողոցում ⸻ Հողատարածք՝ 380 քմ Տան մակերես՝ 180 քմ 2 հարկ 5 սենյակ 2 սանհանգույց Քարե կառուցապատում Մասնակի վերանորոգված ⸻ Առանձնատունն ունի նաև՝ Աշխատասենյակ Լվացքատուն Խորդանոց Բաց պատշգամբ Պտղատու ծառերով այգի Խորովածի վառարան (մանղալ) Առավելություններ՝ Տաքացվող հատակ Արևային կայան Ջրատաքացուցիչ Էլեկտրականություն, ջրամատակարարում և կոյուղի Արժեքը՝ 255,000$ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի արժեքի 2%-ը։ KOD-021

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ375՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 62 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ208 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 215 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=481
Գնահատված վարձ$3 352/ամիս
Եկամտաբերություն15.77%

Տեղանք

Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցը660 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)224 մ
Զբոսայգի1.9 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ382 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ3.1 կմ
Քայլելիություն11/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք14/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀաղթանակ 1-ին փողոց36 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.7 կմ
Բարձր լարման գիծ434 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն853 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0068-0015
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 429 մ²
Կառուցապատման խտություն25%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.08.2026