Պատվիրել ծառայություն
1/24

$160/գիշեր

0 $/մ²/գիշեր
4 սեն. · 400 մ² · 9/9 հարկУлица Никогайоса Адонца 6, Ереван · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 663 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն3.5 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում մոդեռն ոճի պենտհաուս, որը զբաղեցնում է 9 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 9-րդ հարկը: Տարածքի ընդհանուր մակերեսը 136քմ է + 250քմ ընդարձակ տեռասա՝ դեպի Մասիս սարը հրաշալի տեսարանով: Տեռասայում առկա են բացօդյա ժամանցի համար նախատեսված բոլոր հարմարավտություննրը ինչպես նաև 24քմ տաղավար + bbq: Առաստաղի բարձրությունը 3,7- 4,2 մ է: Տարածքը հագեցած է վիտրաժային պատուհաններով, ինչն ապահովվում է բնական լուսավորություն և գեղեցիկ տեսարան բոլոր կողմերից: Բաղկացած է ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակներից, 3 սանհանգույցից: Ննջասենյակներից մեկն (մաստերբեդրում) ունի իր առանձին սանհանգույցը: Հյուրասենյակում և բոլոր սենյակներում առկա է հովացման ինչպես նաև ջեռուցման սպլիտ համակարգ: Շենքն և ավտոկայանատեղին ապահովված է անվտանգության համակարգով, ունի վերելակ, ջեռուցումը կենտրոնական: -1 հարկում առկա է ավտոկայանատեղի` Հեռակառավարվող դարպասներով (ավտոկայանատեղին ներառված է գնի մեջ) : Посуточно сдаётся шикарный пентхаус с видом на гору Арарат.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4010՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 179 մ
Նախատեսվող մետրո701 մ
Նոր կանաչ գոտի264 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ230 մ

Տեղանք

գնահատական 60/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԷվրիկա77 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)441 մ
Զբոսայգի226 մ
Հիվանդանոց228 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն92 մ
Բուհ816 մ
Կենտրոն4.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1213 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ741 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026