1/15$425 000
864 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 829 մ շառավղում$419/մ²$2 487/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է 492 ք.մ. Մակերեսով հողատարածք կառուցապատման / վերակառուցման համար: Տարածքում առկա է հին շինություն, որը ենթակա է հիմնովին վերանորոգման կամ քանդման: Տարածքը հարմար է ինչպես բնակելի տան կառուցման, այնպես էլ կոմերցիոն նպատակներով օգտագործման համար, օրինակ՝ կլինիկա, գրասենյակ և այլն: Հիմնական տվյալներ՝ * Կառուցապատման հնարավորություն՝ նախատեսված է նկուղ և 3 հարկ: Յուրաքանչյուր հարկի համար նախատեսված է առանձին մուտքի հնարավորություն: * Վաճառքի հետ տրամադրվում է նոր շինարարության համար մշակված ճարտարապետական նախագիծ։ * Առկա է նաև նախկինում տրամադրված, ներկայումս ժամկետանց շինարարության թույլտվություն։ * Կարևոր նշում՝ քարտեզի վրա երևացող 2 ավտոտնակները չեն պատկանում այս հողատարածքին և վաճառքի մեջ չեն ներառվում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8434՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 191 մ
Նախատեսվող մետրո205 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին903 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Հողատարածք · n=146
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 21273 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի514 մ
Հիվանդանոց329 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն59 մ
Բուհ850 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1132 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց52 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ644 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման