1/14$155 000
1 987 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 170 մ շառավղում$1 278/մ²$4 069/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Դավթաշեն 3-րդ թաղամասում, հատուկ նախագծի շենքի 9/9 հարկում: Տանիքը վերանորոգված, բնակարանը կապիտալ վերանորոգված, ջեռուցման համակարգը առկա, պատուհանները եվրոպական արտադրության, շքամուտքը բարեկարգված: Հարթակում 2 հոգի, շատ լավ հարևաններ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 24 մ
Նախատեսվող մետրո789 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ356 մ
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 154 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 271
Գնահատված վարձ$950/ամիս
Եկամտաբերություն7.35%
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը578 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)97 մ
Զբոսայգի718 մ
Հիվանդանոց144 մ
Խանութ28 մ
Դեղատուն89 մ
Բուհ693 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1111 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍասնա Ծռերի փողոց100 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 110 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ692 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-004-0110-0597
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես895 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք646 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,5