Պատվիրել ծառայություն
1/17

$105 000

1 641 $/մ²
3 սեն. · 64 մ² · 3/5 հարկՂազարոս Աղայանի փողոց 95, Վանաձոր · 3 սեն.
գերագնահատված117%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$391/մ²$1 828/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառում եմ իմ երեքսենյականոց բնակարանը Վանաձոր քաղաքում, Դիմաց թաղամասում, հինգհարկանի քարե շենքի երրորդ հարկում։ Շենքը կառուցված է տուֆ քարից, ինչի շնորհիվ բնակարանը շատ տաք է։ Բնակարանում կատարվել է կապիտալ վերանորոգում։ Պատերը նորից գաջվել են՝ իդեալական հարթեցմամբ։ Լիովին փոխված են էլեկտրալարերը, ջրատար համակարգը՝ ամբողջությամբ ամեն ինչ նորացված է։ Տեղադրված է երկկոնտուրանի կաթսա։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքի հետ միասին։ Բնակարանը գտնվում է գերազանց վիճակում և որևէ ներդրման կարիք չունի։ Բնակարանի հետ միասին վաճառվում է նաև ավտոտնակ՝ 6.7 x 4 մետր չափերով։ Նույն չափի նկուղ կա նաև ավտոտնակի տակ։ Ավտոտնակում անցկացված են կոյուղի, ջրամատակարարում և էլեկտրականություն։ Միայն անհրաժեշտ կլինի փոքր-ինչ վերականգնել ավտոտնակը, իսկ ընդհանուր առմամբ ամեն ինչ կարգին է։ Հետաքրքրվողների համար խնդրում եմ չզանգահարել այս համարին, քանի որ այն ներկայումս անջատված է։ Խնդրում եմ գրել կամ զանգահարել Viber-ով, WhatsApp-ով կամ էլեկտրոնային փոստով։ Կցում եմ նաև տեսանյութ, որտեղ կարող եք դիտել բնակարանը։ Vanadzor

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին756 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Բնակարան · n=57
Գնահատված վարձ$287/ամիս
Եկամտաբերություն3.28%

Տեղանք

Մետրո67.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 15 դպրոց362 մ
Զբոսայգի64.4 կմ
Հիվանդանոց193 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն223 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն50/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1417 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց78 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր47
Կառուցապատման հետք2 105 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)18%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,17
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026