Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/3

$163 000

60 $/մ²
2720 մ²Հատիս փողոց · Ձորաղբյուր
շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$28/մ²$169/մ²
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 353 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ! Վաճառվում է հողատարածք Ձորաղբյուրի Արևալանջ թաղամասում, որտեղ այս պահին ընդանում են լայնածավալ շինարարական աշխատանքներ, որտեղ հողամասի գները բարձրանում են ժամ առ ժամ։ ասֆալտապատ ճանապարհ, բարձր դիրք, մաքուր օդ, հարթ ու մեծ 45մ ճակատով, 60մ խորության հողա, գեղեցիկ տեսարան դեպի Հատիս լեռ։ Հողատարածքի նշանակությունը՝ ըստ Ձեզ անհրաժեշտ քառակուսու, հեշտությամբ կարող եք փոխել բնակելի - հասարակական և արտադրական նշանակության։ հարմար է բնակելի տուն, թաունհաուսներ, քոթեջներ, հանցստյան գոտի և այլ բիզնես գործունեության համար։ 1ք/մ = 60$: Վաճառվում է Շատ Շտապ - Շուկայականից անհամեմատ ցածր գնով: Հողատարածքը՝ սահմանազատված է։ մասնակի վաճառք, փոխանակում չի հետաքրքրում։ Հողատարածք Ձորաղբյուրում։ Կադաստրային համարը՝ 07-042-0334-0005

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.0 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$70 հազ.3000 մ²131 մ
$70 հազ.3000 մ²274 մ
$265 հազ.2900 մ²307 մ
$270 հազ.3000 մ²328 մ
$210 հազ.3000 մ²451 մ
$290 հազ.3000 մ²462 մ
$270 հազ.3000 մ²488 մ
$179 հազ.2560 մ²546 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին70 $/մ²Ձորաղբյուր · Վաճառք · Հողատարածք · n=437

Տեղանք

Մետրո11.2 կմ
Մոտակա դպրոցըdzoraxbyuri mijnakarg dproc786 մ
Զբոսայգի5.5 կմ
Հիվանդանոց5.2 կմ
Խանութ423 մ
Դեղատուն5.1 կմ
Բուհ6.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1573 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՀատիս փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք7.5 կմ
Գերեզմանատուն863 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026