Պատվիրել ծառայություն
1/9

$225 000

2 996 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 8/16 հարկԾարավ Աղբյուրի փողոց (Ավան), Ավան, Երևան
գերագնահատված57%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$955/մ²$3 747/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 464 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց գեղեցիկ վերանորոգված բնակարան Ծարավ աղբյուր փողոցում՝ նորակառույց շենքում։Բնակարանը 8րդ հարկում է, մակերեսը՝ 75,1 ք․մ, բաղկացած է հյուրասենյակից՝ խոհանոցի հետ միասին,մեկ մեծ ննջասենյակից, մեկ փոքր ննջասենյակից որը արտաքին պատուհան չունի,մեկ սանհանգույցից և պատշգամբից։Բնակարանը լիովին նոր վերանորոգված և կահավորված է, վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ233՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 174 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի889 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 909 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=751
Գնահատված վարձ$832/ամիս
Եկամտաբերություն4.44%

Տեղանք

գնահատական 48/100
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը320 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)196 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց428 մ
Խանութ184 մ
Դեղատուն185 մ
Բուհ264 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1238 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲուսաբանական այգու երթուղի26 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 61 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն950 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026