$170 000
2 237 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 128 մ շառավղում$2 237/մ²$7 340/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Նկարագրություն
ID 416 705 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Դեմիրճյան փողոցում գտնվող 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ՝ վերջին հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 76 քառակուսի մետր, ունի 1 սանհանգույց և 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն։ Բնակարանն առանձնանում է ընդարձակ և հարմարավետ հատակագծով։ Վերջին հարկում գտնվելու շնորհիվ ապահովում է ավելի շատ գաղտնիություն և հանգիստ բնակելի միջավայր։ Գտնվում է Երևանի կենտրոնական և պահանջված հատվածում՝ խանութների, սրճարանների, ռեստորանների, զբոսայգիների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հասանելիությամբ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6513՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո619 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 417/ամիս
Եկամտաբերություն10%
Տեղանք
Մետրո346 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori220 մ
Տրանսպորտ (մետրո)347 մ
Զբոսայգի269 մ
Հիվանդանոց78 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն215 մ
Բուհ362 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1036 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~931 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք112 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-006-0036-0064
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես535 մ²
Կառուցապատման խտություն47%





