1/7$550 000
2 792 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում$1 042/մ²$3 900/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Մաշտոց և Խորենացի փողոցների միջնամասում վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան։ Մակերես՝ 197ք/մ Առաստաղ՝ 3մ Բաղկացած է՝ ընդարձակ հյուրասենյակից խոհանոցից 4 ննջարանից 2 սանհանգույցից 2 բաց պատշգամբից զգեստասենյակից խորդանոցից Բնակարանը ունի յուրահատուկ դիզայնով նորոգում և գեղեցիկ կահավորում։ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, նաև տեղադրված են օդորակիչներ, հատակը՝ տաքացվող, ծածկված է բնական քարով։ Պատշգամբներից գեղեցիկ տեսարան է բացվում դեպի քաղաք։ Բնակարանն ունի անվտանգության համակարգ։ Շենքի բակում առկա է քարե ավտոտնակ՝ հավելավճարով՝ 50․000$։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ579՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո916 մ
Նոր կանաչ գոտի672 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ225 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 264 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 680
Գնահատված վարձ$3 213/ամիս
Եկամտաբերություն7.01%
Տեղանք
Մետրո617 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց308 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի673 մ
Հիվանդանոց371 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն26 մ
Բուհ869 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն969 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց14 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-006-0239-0021
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես534 մ²
Կառուցապատման տոկոս48%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք254 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66