1/8$220 000
2 444 $/մ²գերագնահատված57%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 393 մ շառավղում$1 446/մ²$3 368/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառքի է ներկայացվում բացառիկ առաջարկ՝ 90 քմ մակերեսով բնակարան՝ Մարգարյան փողոցում, ստալինյան նախագծով, 4 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Շենքը առանձնանում է ամուր կառուցվածքով և հանգիստ միջավայրով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ184՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 558 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=451
Գնահատված վարձ$962/ամիս
Եկամտաբերություն5.25%
Տեղանք
գնահատական 39/100Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց479 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)345 մ
Զբոսայգի372 մ
Հիվանդանոց600 մ
Խանութ584 մ
Դեղատուն381 մ
Բուհ732 մ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1071 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարգարյան փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ533 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-001-0207-0004
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես315 516 մ²
Կառուցապատման խտություն16%