Պատվիրել ծառայություն
1/15

$2 000/ամիս

26 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 78 մ² · 2/4 հարկՊապ Թագավորի փողոց 7/1, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$53/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 73 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԿՈԴ AM711 Հասցե: Ամիրյան փողոց։ Վարձով է տրվում 3 սենյականոց ամբողջովին նոր եվրովերանորոգված, Չբնակեցված Լուսավոր բնակարան Ամիրյան - Զաքյան փողոցների խաչմերուկում: Գտնվում է քաղաքի լավագույն հատվածներից մեկում՝ խանութների, սրճարանների, ռեստորանների, բանկերի անմիջական հարևանությամբ։ ===== (3 սենյակ, 4/2 հարկ, 78 ք/մ) ===== Բնակարանում առկա են անհրաժեշտ բոլոր կոմունալ հարմարությունները • Մշտական տաք և սառը ջուր, • Գազ, էլեկտրական վառարան • Ջեռուցման համակարգ BAXI, • TV, Internet, Wi-Fi, կոնդիցիոներ, • Սառնարան, ավտոմատ լվացքի մեքենա, • Սպասք, Միկրոալիքային վառարան, • 2 Բաց պատշգամբ, • Երկաթե դուռ, 1-ին գիծ։ ==== Ամսական ՝ 2500 - 3000 $ ==== Հարգելի Հաճախորդ Մեզ հետ կարող եք կապնվել նաև՝ Viber, WhatsApp, Telegram // Արթուր CODE AM711 Adress: Amiryan st. A fully renovated, brand-new, never-occupied 2 - bedroom apartment located at the intersection of Amiryan - Zakyan streets crossroad. The apartment is bright and situated in one of the city's most desirable areas, within walking distance of shops, cafés, restaurants, banks, and all essential amenities. ===== (2 bedrooms, 4/2 floor, 78 sq/m) ===== The flat is equipped with modern amenities. There are all communal facilities: • Hot and Cold water all day long, • Heating system BAXI, • Gas, Electrical stove, • TV, Internet, Wi-Fi, • Refrigerator, Air Condicioners, • Washing Machine, Utensil, • Metal Door, 2 Open Balconies. ==== Price per month ՝ 2500 - 3000 $ ==== Dear Customer U can communicate with Us by Viber, WhatsApp, Telegram // Artur

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 138 մ
Նախատեսվող մետրո309 մ
Նոր կանաչ գոտի725 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ810 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 515

Տեղանք

Մետրո531 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց423 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)41 մ
Զբոսայգի204 մ
Հիվանդանոց199 մ
Խանութ79 մ
Դեղատուն14 մ
Բուհ265 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊապ Թագավորի փողոց20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք716 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0523-0122
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 029 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)33
Կառուցապատման հետք822 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,99
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026