$1 355,65/ամիս

3 սեն.Սերո Խանզադյանի փողոց 105/1, Երևան · Նորք-Մարաշ

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում առանձնատուն Նորքում‼ Հնարավոր է նաև կարճաժամկետ վարձակալել 130 քմ բնակելի մակերես 2 ննջասենյակ Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ Մանսարդային հարկ Ավտոտնակ՝ առանձին սանհանգույցով 2 կայանատեղի Տարածքի գլխավոր առավելությունը բարեկարգ բակն է, որտեղ ստեղծված է իդեալական միջավայր ընտանեկան ժամանցի և հյուրասիրությունների համար․ Լողավազան Տաղավար Թոնիր Մանղալ Կապվեք մեզ հետ՝ լրացուցիչ տեղեկությունների և այցելություն կազմակերպելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ322՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 295 մ

Նախատեսվող մետրո1.1 կմ

Նոր կանաչ գոտի906 մՍարալանջ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ107 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան570 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան150 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ

Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց754 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ

Զբոսայգի617 մ

Հիվանդանոց681 մ

Խանութ139 մ

Դեղատուն777 մ

Բուհ388 մ

Քայլելիություն20/100

Տրանսպորտ74/100

Ենթակառուցվածք22/100

Օբյեկտ 500մ5

Դպրոց 1կմ2

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն1174 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ

ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց120 մ · Երրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 108 մ

Խզվածք346 մ

Բարձր լարման գիծ260 մ35 կՎ

Գերեզմանատուն525 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0061-0009

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես669 մ²

Կառուցապատման տոկոս43%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր1որից բնակելի՝ 1

Կառուցապատման հետք286 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026